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  • 成交降温开发贷收紧 房企激进拿地资金链存风险

    上半年楼市火爆景象似乎仍历历在目，但下半年的日子“不好过”却已成为房地产业内共识。多家机构数据显示，6月全国房价环比涨幅收窄，这在很大程度上反映出下半年楼市的格局。分析人士认为，随着热点城市调控政策收紧，春风得意的房企也要注意避免陷入资金困局。尤其是那些实力有限而又“高溢价”拿地的房企，更有可能面临资金链断裂或债务违约的风险。个贷增速或“哑火”银行业内人士向中国证券报记者表示，今年上半年各家商业银行对北上广深等一线城市的个人住房按揭贷款予以倾斜，无论是新房还是二手房，信贷审批效率都大大提升，房贷利

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    楼市去库存冰火两重天 高库存是三四线城市通病

    刘先生关注的滨江新城一个楼盘推出第二期产品，周末，他早早地来到了售楼部，但见售楼部已经挤满了人，楼盘的销售经理应接不暇。“楼市这种火热的场景已经有好多年没见过了。”刘先生说。全国楼市正在从一个寒冬中渐渐缓过劲来，但对于江门而言，这个寒冬似乎特别地短。2015年江门蓬江、江海两区的楼市成交达17249套，同比增长38.3%，创历年新高。楼市高库存是全国三四线城市的通病，曾经，高库存也是悬在江门楼市头上的一把剑。然而直至目前，全国三四线城市“去库存”的主基调未变，江门楼市的库存 量已经从之前的去化周期10几个月迅速下

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