园区总占地面积23亩，总建筑面积14508.39平方米。

• 园区2019年1月前为危险化学品生产和储存区域，所有消防、安全设施等均以甲类标准进行规划建设。

• 丙类仓库1#外观为1个单体，内部用防火墙隔开成三个防火分区，单体长70.2米、宽21.4米、高12.3米。

• 丙类仓库2#：三层（耐火等级二级），长105米、宽21.4米、建筑物总高度

19.6米。1层层高5.5米，2至3层每层层高5米。建筑面积6750.45平方米。楼板

承重2吨/平方米。

.丙类仓库3# ：基地南侧自西向东布置；四层（耐火等级二级），长40.5米、宽21.4米、建筑物总高度19.6米。1层层高5.5米，2至3层每层层高3.6M。 建筑面积 3471.48平方米。楼板承重2吨/平方米。

• 行政楼：基地北侧自西向东布置；行政楼两者之间的间距约为25米；行政楼为四层建筑，面积为2784.79平方米，长40米、宽16.8米、建筑物总高度19.8米。 1至4层，每层高度3.9米。

• 各建（构）筑物四周均有绿地及环状消防道路，满足消防车辆通行。

• 丙类仓库3#东侧布置500KV配电柜房和水泵房。

 所有建筑物，除行政楼以为均为甲类性质，二级防火等级，消防等级最高，

可符合大多数企业入驻办公需要。

• 2、丙类仓库2#以及3#二层以上承重 2吨/平方米，可设置重型设备。

• 3、地理位置优越，物流运输交通便捷。

• 4、园区场地宽敞，车辆进出方便合理。

• 5、园区停车位充裕，方便租客车辆停放。

• 6、行政楼办公设施齐全（办公家具、电脑、服务器设备、网络、电话电子监

控），可拎包入驻。

• 7、园区有独立食堂，可解决员工就餐问题。

• 受航空港、深水港的交通优势，更有“两港”政策的辐射优势。地理环境十分

优越，投资环境得天独厚。

• 园区交通便捷，1.5公里范围内，有上海东站、临港新片区（综合配套区域，直

线距离200米）、申嘉湖高速S32（直线距离500米）、 上海绕城高速G1501

（直线距离200米）。

• 5公里范围内，有浦东机场、机场保税区、中国商飞总装基地、迪士尼乐园东

门口、奥特莱斯、两港大道。

• 园区内环境优美，周边配套设施齐全，为该地段稀缺资源。